НОТАРИАЛЬНЫЕ ДЕЙСТВИЯ
Договоры
ДОГОВОРЫ
Одним из важных нотариальных действий является удостоверение договоров.
Удостоверив договор у нотариуса, Вы получаете полный комплекс услуг по сопровождению сделки.
Нотариус - это прежде всего высококвалифицированный юрист, осуществляющий свои действия от имени государства, имеющий высшее юридическое образование, получивший лицензию в установленном порядке для осуществления нотариальных действий, он проводит юридическую экспертизу документов, проверяет юридическую чистоту Объекта (в т.ч. в режиме онлайн через Единую информационную систему (ЕИС) нотариата), проверяет дееспособность контрагентов, в случае ошибки отвечает всем своим имуществом дополнительной гарантией является обязательное страхование профессиональной деятельности.
- Договор Купли-продажи
- Договор Мены
- Договор Дарения
- Договор Ренты (Пожизненного содержания)
- Договор Аренды (Найма)
- Договор Безвозмездного пользования
- Брачный договор
- Договор Займа
- Соглашение об уплате алиментов
- Соглашение о разделе общего имущества супругов
- Соглашение об определении долей
- Соглашение о задатке
- Договор об Ипотеке, Залоге
- Предварительный договор
- Договор отчуждения, залога долей ООО
Внимание: государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов проводится в течение трех рабочих дней.
Примечание: в данном разделе указаны наиболее распространенные виды договоров, по всем нестандартным ситуациям обращайтесь по телефонам, указанным в разделе "Контакты".
Доверенности
Доверенность - документ, отражающий полномочия представителя на совершение какого-либо правового действия или ряда действий от имени доверителя. Понятие доверенности, срок действия, прекращение доверенности и порядок передоверия регулируются главой 10 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Представительство, доверенность"). На основании доверенности доверенное лицо получает право от имени и в интересах доверителя представительствовать перед третьими лицами, заключать сделки и совершать другие действия, не противоречащие законодательству. Форма доверенности должна быть письменной. В некоторых случаях закон допускает оформление доверенности в простой письменной форме, но чаще всего необходимо заверить доверенность у нотариуса.
Гражданский кодекс Российской Федерации прямо указывает на то, что для совершения сделок, требующих удостоверения у нотариуса, форма доверенности тоже должна быть нотариальной (за исключением предусмотренных законом случаев).
- Доверенность на распоряжение автомобилем, мотоциклом, катером и другими транспортными средствами
- Доверенность на приобретение и перегон автотранспорта
- Доверенность на раздел земельного участка
- Доверенность на регистрацию права собственности на имущество
- Доверенность на cбор документов для предстоящего договора (купля-продажа, мена, дарение, аренда, пожизненное содержание с иждивением)
- Доверенность на отчуждение (продажу) или приобретение (покупку) имущества
- Доверенность на дарение или принятие в дар имущества
- Доверенность на мену имущества
- Доверенность на расторжение договора
- Доверенность на регистрацию договора (купля-продажа, дарение, мена, аренда, пожизненное содержание с иждивением)
- Доверенность на оформление ранее возникшего права собственности на имущество
- Доверенность на газификацию/электрофикацию имущества
- Доверенность на строительство и ввод в эксплуатацию недвижимости
- Доверенность на управление объектом недвижимого имущества
- Доверенность на получение выписки из ЕГРН
- Доверенность на представление интересов ИП в организациях
- Доверенность на представление интересов юридического лица (ООО, ОАО, ЗАО и проч.) в организациях
- Доверенность на продажу (покупку) доли (части доли) ООО
- Доверенность на регистрацию права собственности на имущество, принадлежащее ООО, ОАО, ЗАО и пр.
- Доверенность на сбор документов на имущество, принадлежащее ООО, ОАО, ЗАО и пр.
- Доверенность на представление интересов в суде от имени юридического лица (ООО, ОАО, ЗАО и пр.)
- Доверенность на ведение наследственного дела
- Доверенность на ведение наследственного дела с судебными полномочиями
- Доверенность на заключение договора доверительного управления наследственным имуществом
- Доверенность на представление интересов в суде
- Доверенность на приватизацию
- Доверенность на получение пенсии
- Доверенность на распоряжение денежным вкладом
- Доверенность на распоряжение индивидуальной банковской ячейкой
- Доверенность на получение визы
- Доверенность на получение документа
- Доверенность на получение дубликата документа
- Доверенность на получение диплома
- Доверенность на получение зарплаты
- Генеральная доверенность (распоряжение всем имуществом)
Депозит нотариуса
ДЕПОЗИТ НОТАРИУСА
В соответствии с п.1 ст. 327 Гражданского кодекса Российской Федерации должник вправе внести причитающиеся с него деньги или ценные бумаги в депозит нотариуса, если обязательство не может быть исполнено должником вследствие:
- отсутствия кредитора или лица, уполномоченного им принять исполнение, в месте, где обязательство должно быть исполнено;
- недееспособности кредитора и отсутствия у него представителя;
- очевидного отсутствия определенности по поводу того, кто является кредитором по обязательству, в частности в связи со спором по этому поводу между кредитором и другими лицами;
- уклонения кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его стороны.
В соответствии с п.2 ст. 327 Гражданского кодекса Российской Федерации внесение денежной суммы или ценных бумаг в депозит нотариуса считается исполнением обязательства.
Для внесения денег в депозит нотариуса необходимо:
Личное присутствие гражданина, желающего внести средства на депозит нотариуса (с документом удостоверяющим личность) либо его доверенного лица;
Заявление гражданина, желающего внести средства на депозит нотариуса.
Согласия
СОГЛАСИЯ
Нотариальное согласие - это разрешающий документ, который дает лицу право на совершение определенного действия. Закон провозглашает свободу гражданско-правовых отношений, вместе с этим, для защиты интересов их участников установлены некоторые ограничения, которые необходимо соблюдать для наступления желаемых юридических последствий. Установление таких ограничений - гарантия законной защиты прав и интересов лиц, чьи права могут быть ущемлены при совершении гражданско-правовых сделок.
- Согласие на выезд несовершеннолетнего ребенка за границу
- Согласие на сопровождение несовершеннолетнего ребенка по территории России
- Согласие супруга на отчуждение, залог или покупку доли (части доли) ООО
- Согласие супруга на дарение доли (части доли) ООО
- Согласие супруга на отчуждение, покупку или аренду имущества
- Согласие супруга на дарение имущества
- Согласие супруга на мену имущества
- Согласие супруга на заключение договора пожизненного содержания с иждивением (ПСИ)
- Согласие об отказе от приватизации квартиры/комнаты
- Согласие на регистрацию (прописку)
Примечание: в данном разделе указаны наиболее распространенные виды согласий, по всем нестандартным ситуациям обращайтесь по телефонам, указанным в разделе "Контакты".
Обеспечение доказательств
Обеспечение доказательств в Интернете необходимо в случае возникновения дела в суде, если имеются основания полагать, что представление этих доказательств в Интернете станет невозможным либо затруднительным. Обеспечение доказательств в Интернете может возникнуть до судебного процесса и не обязательно в связи с ним. Обеспечение доказательств в Интернете все чаще встречается в современной практике нотариуса.
Осмотр сайта нотариусом осуществляется в присутствии заинтересованных лиц после чего нотариус выполняет процессуальные действия по обеспечению доказательств в Интернете, руководствуясь при этом нормами гражданского процессуального права. Осмотр сайта нотариусом происходит с целью зафиксировать присутствие информации на сайте.
Протокол осмотра вещественного доказательства, составленный нотариусом может быть использован судом.
По просьбе заинтересованных лиц нотариус обеспечивает доказательства, необходимые в случае возникновения дела в суде или административном органе, если имеются основания полагать, что представление доказательств впоследствии станет невозможным или затруднительным.
- Личное присутствие гражданина, желающего совершить данное нотариальное действие, с паспортом (для физических лиц), учредительные документы и документы, подтверждающие полномочия представителя (устав, доверенность) (для юридических лиц);
- Точный адрес интернет-страницы или сайта (сайтов), по которому будет производиться осмотр;
- Данные заинтересованных лиц, которых необходимо оповестить о дате и времени осмотра.
Завещание
Завещанием является личное распоряжение гражданина принадлежащим ему имуществом на случай смерти.
Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом, за исключением случаев, предусмотренных российским законодательством.
Нотариально удостоверяется лишь такое завещание, которое написано самим завещателем или записано с его слов нотариусом. Завещание должно быть собственноручно подписано завещателем. Если завещатель в силу своих физических недостатков, тяжелой болезни или неграмотности не может собственноручно подписать завещание, оно по его просьбе может быть подписано в присутствии нотариуса иным гражданином (рукоприкладчиком).
По желанию завещателя при составлении и нотариальном удостоверении завещания может присутствовать свидетель.
- Личное присутствие гражданина, желающего составить завещание, с документом удостоверяющим личность;
- Паспортные данные либо копия паспорта (1-я и 2-я страницы) лица или лиц, в пользу которых завещается имущество. Обязательные данные - ФИО, дата и место рождения;
- Если завещается не все имущество - желательно при себе иметь документы на это имущество или знать какие виды имущества (земельный участок, жилой дом, квартира и т.д.) Вы хотите завещать и их точные адреса.
Заявления
ЗАЯВЛЕНИЕ
Одним из важных нотариальных дейст
Официальное заявление - это письменное обращение лица или группы лиц, выражающее просьбу, предложение или жалобу, к руководству или должностному лицу компетентного органа или учреждения. По сути, официальное заявление - это документ, фиксирующий обращение лица по поводу осуществления его прав и защиты интересов и подлежащий рассмотрению в установленном законом порядке.
Удостоверяемые в нотариальной конторе заявления чаще всего содержат просьбу граждан о реализации своих прав, либо об отказе от прав (например, заявление об отказе от преимущественного права покупки или заявление об отказе от гражданства). В некоторых случаях, чтобы совершить определенное нотариальное действие, необходимо написать заявление нотариусу. Например, заявление нотариусу о принятии наследства должно содержать подтверждение факта принятия наследства заявителем - наследником и просьбу о выдаче свидетельства о праве на наследство.
- Заявление об отказе от преимущественного права
- Заявление об использовании собственником доли в имуществе преимущественного права покупки продаваемой доли имущества, передаваемое нотариусом
- Заявление о выходе из гражданства другого государства и принятие гражданства РФ
- Заявление о согласии на принятие гражданства несовершеннолетним ребёнком, не достигшим 14 (четырнадцати) лет
- Заявление о принятии наследства
- Заявление об отказе от наследства
- Заявление об отказе от претензий на наследство
- Заявление кредиторов о долгах наследодателя
- Заявление в органы государственной регистрации об отсутствии супруга (супруги) при отчуждении или приобретении имущества
- Заявление об отсутствии супруга (супруги) на момент приобретения имущества
- Заявление о согласии на временную регистрацию и проживание в жилом помещении
- Заявление о снятии с регистрационного учета и регистрации по адресу
- Заявление о согласии на временную регистрацию и проживание в жилом помещении несовершеннолетних детей
- Заявление нотариусу о передаче заявления
Примечание: в данном разделе указаны наиболее распространенные виды заявлений, по всем нестандартным ситуациям обращайтесь по телефонам, указанным в разделе "Контакты".
Протест векселя
Вексель - это письменное долговое обязательство, предоставляющее его владельцу (векселедателю) бесспорное, ничем не обусловленное право по истечении срока требовать от должника уплаты определенной денежной суммы.
Протест векселя представляет собой удостоверение нотариусом определенного юридического факта (отказ в платеже по векселю, отсутствие плательщика в месте платежа и т.п.), связанного с реализацией прав и обязанностей сторон вексельного обязательства.
Отказ в акцепте или в платеже по нормам вексельного права должен быть удостоверен актом, составленным в публичном порядке. Вексель может быть опротестован нотариусом в трех случаях при:
- | неплатеже; |
- | неакцепте; |
- | недатировании акцепта. |
При протесте векселя в неплатеже нотариус удостоверяет несовершение платежа по векселю в срок. Данный вид протест совершается как по-простому, так и по переводному векселю.
При протесте в неакцепте удостоверяется факт несовершения акцепта векселя. Под акцептом в вексельном праве понимается согласие плательщика принять на себя обязательства оплатить вексель в срок. Протест по акцепту возможен только по переводному векселю и совершается только в том случае, если плательщик вообще отказывается принять вексель.
Протест в недатировании акцепта совершается при отказе плательщика поставить дату акцепта. Он совершается также, если плательщик не возражает против оплаты векселя и подтвердил это акцептом, но не указал дату акцепта. Этот протест также возможет только по переводному векселю.
Прежде чем принять вексель для совершения протеста, нотариус проверит, чтобы форма его соответствовала установленным требованиям. Нотариус не вправе совершать протест векселя, в котором отсутствует хотя бы один обязательный реквизит, ведь такой вексель согласно ст. 144 ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации ничтожен.
Далее нотариус проверит, не истек ли срок для протеста.
Положением о переводном и простом векселе установлены следующие сроки:
- векселя для совершения протеста в неплатеже принимаются нотариусом на следующий день после истечения даты платежа по векселю, но не позднее 12 часов следующего после этого срока дня.
- векселя для совершения протеста в неакцепте принимаются в сроки, установленные для предъявления к акцепту, т.е. до наступления срока платежа. Конкретные сроки предъявления векселя к акцепту могут быть предусмотрены и в самом векселе. В векселе может быть указана дата, ранее которой его нельзя предъявлять к акцепту.
Поскольку вексель является ценной бумагой, нотариус выдает векселедержателю расписку в получении векселя. Протесты векселя по копиям не совершаются.
В указанные выше сроки нотариус должен успеть не только принять вексель от векселедержателя, но и предъявить вексель плательщику, а также по необходимости, совершить протест векселя.
Нотариус вправе совершить нотариальное действие "протест векселя" только после того, как этот вексель будет им предъявлен плательщику для платежа или акцепта.
Если место плательщика векселя неизвестно, протест векселя совершается без предъявления требования о платеже или акцепте векселя.
При отказе плательщика оплатить или акцептовать вексель или при неявки его к нотариусу до указанного им времени нотариус составляет Акт о протесте в неплатеже или неакцепте. Акт регистрируется в реестре для совершения нотариальных действий. О совершении протеста делается отметка на самом векселе.
По опротестованному нотариусом в неплатеже, неакцепте или недатировании акцепта векселю векселедержатель в соответствии со ст. 122 ГПК РФ вправе предъявить в суд заявление о вынесении судебного приказа, являющегося исполнительным документом.
Если вексель по каким-то причинам не опротестован нотариусом, обязательства по нему не прекращаются. В таком случае векселедержатель вправе предъявить в суд по простому векселю только к векселедержателю, по переводному векселю - только к акцептанту.
Протест векселя в неплатеже производится нотариусом по месту нахождения плательщика или по месту платежа. Протест векселя в неакцепте или недатировании акцепта - по месту нахождения плательщика.
- Личное присутствие векселедержателя, с паспортом. либо доверенность и паспорт представителя (если физическое лицо), учредительные документы и документы, подтверждающие полномочия представителя (устав, доверенность) (если юридическое лицо);
- Вексель (оригинал).
Реестр залогов
ДЕПОЗИТ НОТАРИУСА
С 1 июля 2014 года нотариусы регистрируют уведомления о залоге движимого имущества.
Учет залога имущества, не относящегося к недвижимым вещам, за исключением имущества, залог которого подлежит государственной регистрации или учет залогов которого осуществляется в ином порядке согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, осуществляется путем регистрации уведомлений о залоге движимого имущества в реестре уведомлений о залоге движимого имуществ.
Регистрацией уведомления о залоге движимого имущества (далее также - уведомление о залоге) признается внесение нотариусом в реестр уведомлений о залоге движимого имущества сведений, содержащихся в уведомлении о залоге движимого имущества, направленном нотариусу в случаях, установленных гражданским законодательством. В подтверждение регистрации уведомления о залоге заявителю выдается свидетельство, которое по желанию заявителя может быть выдано в форме электронного документа, подписанного квалифицированной электронной подписью нотариуса. В случае направления в электронной форме уведомления о залоге свидетельство о регистрации данного уведомления направляется нотариусом заявителю с использованием сервисов единой информационной системы нотариата.
Примечание: подавать сведения о залоге движимого имущества может залогодатель или залогодержатель - уведомление о возникновении залога; залогодержатель или в установленных статьей 103.6 Основ законодательства о нотариате случаях залогодатель - уведомление об изменении залога и уведомление об исключении сведений о залоге.
Для внесений сведений
в реестр уведомлений о залоге движимого имущества
заявитель может:
- Получить в любом удостоверяющем центре усиленную квалифицированную электронную подпись. Со списком аккредитованных удостоверяющих центров можно ознакомиться здесь. Проверить имеющуюся электронную подпись на "квалифицированность" можно на портале государственных и муниципальных услуг по адресу: https://www.gosuslugi.ru/help/faq/c-20;
- Подготовить XML файл уведомления, либо заполнить форму на сайте: https://www.reestr-zalogov.ru/package/upload/index;
- Более подробную информацию Вы можете получить по ссылке: https://notariat.ru/ru-ru/help/reestr-uvedomlenij-o-zaloge-dvizhimogo-imushestva/;
- Подписать уведомление электронной подписью;
- Получить свидетельство о регистрации уведомления о залоге движимого имущества.
- Личное присутствие заявителя с паспортом. В случае невозможности личного присутствия, уведомление подается представителем заявителя, действующим по нотариально удостоверенной доверенности с правом подачи уведомления о залоге движимого имущества;
- Подготовить Уведомление на бумажном носителе, либо в электронном виде;
- Принести оригинал и копию Договора Залога, оригинал и копию ПТС;
- В случае, если уведомление подается юридическим лицом, то также принести оригиналы и копии учредительных документов (Устав, свидетельство ОГРН, свидетельство ИНН, Решение, Протокол);
- Подписать уведомление, созданное и распечатанное из единой информационной системы нотариата;
- Получить свидетельство о регистрации уведомления о залоге движимого имущества.
ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ
Индивидуальный подход при обслуживании юридического лица, персональный сотрудник;
Возможность выезда к Вам в офис в удобное для Вас время;
Оплата тарифа за совершенные нотариальные действия по безналичному расчету;
Первоочередное обслуживание без предварительной записи;
Возможность доставки документов;
Комфортная и современная переговорная для проведения собраний организаций, проведения сделок и совершения иных нотариальных действий.
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Email:
Телефон:
Наш адрес:
График работы:
Сб 09:00 - 15:00
Вс - выходной